房地产+网络，你需要准备哪些东西？

房地产+互联网。

主要看你的目标：通过互联网，你是想专注于项目推广财经网，还是想直接实现交易。

目前来看，由于房产的大宗性，实现在线了解项目、即时交易、即时签约的全流程的可能性极小。

那些说一秒钟在网上卖掉多少房子、车位、储藏室、这张通行证、那件宝物等等的人，请说清楚基金经理，那些程序只是一种仪式，而不是营销。 没有客户在网上看到你的项目宣传后会直接下订单。

所以我个人的看法是，请把互联网当作一种媒体形式。 它唯一的作用就是向消费者传达你的产品有多好，然后以友好的方式邀请他们（诱惑他们）去你的线下销售处。 进行参观和实地考察。

那么应该怎么办呢？

比如5G网络时代，现在大家都喜欢做直播。

这场直播我们需要准备什么——

1、目的明确：让很多人看到直播，然后通过直播，让人们了解项目的基本信息和优势价值。

2、如何实施：

① 直播主题——*****项目的基本介绍。

②直播时长——45-60分钟。 对于房地产直播，建议时长控制在60分钟以内，否则很容易腻。

③直播场景——售楼处、坐席直播（搭建临时直播厅）。 直播内容决定了直播场景。 比如，如果你的直播主题以搭配为主，建议你跑起来，用你的镜头，带着你的观众去现场验证。

④ 直播人员——主播2名，助理1名；

主播要以帅哥美女为主，其次要有良好的专业知识和较强的控场能力；

直播时两个人可以做一些互动，比一个人更有效果，也不会太无聊；

助手主要用于监控直播间情况，配合发放礼物；

⑤直播工具——手机两部、电脑一台、绿布一块、直播伴侣（其他配套工具等）

⑥ 直播道具——宣传资料、关键信息展示板、礼品展示（均需提前准备）

⑦直播流程——

一、直播预告。 至少提前三天预览，以礼物或主播为话题，炒作直播话题；

第二，观众准备。 如果可以的话，建议提前建立直播群，可以有效保证直播期间的基本流量；

三是控制直播内容。 直播时间段的内容进度，如直播前10分钟、直播后20分钟内、直播40分钟、直播60分钟等。不同的进度有不同的内容，是否赠送礼物需要预热演出等；

四是直播后闭环。 首先做好后期宣传，公布直播热度和中奖名单，然后预约互动度高的客户。 最后开始下一个直播话题的预告和信息发布。

现在我们要搬砖了，就到此为止吧。 仅仅提及直播的一个话题，营销内容就太多了。

事实上，房地产促销已经经历了十几年的发展，并渗透到各种促销方式和渠道。 优雅、接地气房地产市场，基本上你能想到的都有。

就互联网而言，从2G时代的短信，到3G区域门户、房地产垂直网络等，再到现在5G爆发下的新媒体、自媒体、私域传播等，从软文到单图，从单图到H5，再到如今短视频的泛滥等等，形式非常多样。

作为推广的重点，我们主要思考如何通过这些渠道吸引顾客来访。

至于拜访后如何最终完成销售，则需要前后端多线配合。

营销很难一蹴而就，房地产行业也已经到了人们抢购的时代。

在行业越来越浮躁的今天，让营销回归本源，进行客户分析、内容分析、渠道分析才是正道。

互联网只是一种手段，而不是神话。

如果你有兴趣网上房地产，可以讨论一下。